Rénovation d’ampleur : conditions et aides en 2026
Isolation, chauffage et ventilation menés ensemble, pour gagner au moins deux classes au DPE
Une rénovation d’ampleur regroupe plusieurs travaux dans un même projet, après un audit énergétique, pour faire gagner au moins deux classes au DPE (le diagnostic de performance énergétique, de A à G) à un logement classé E, F ou G. C’est le parcours le mieux financé par MaPrimeRénov’, et le plus encadré : les conditions sont nombreuses, et il vaut mieux les connaître avant de demander un devis.
BAR-TH-174 / BAR-TH-175Code de l’opération dans le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE)
Au moins deux postes de travaux sur l’enveloppe du bâtiment
Gain minimal de deux classes au DPE
Accompagnement obligatoire par Mon Accompagnateur Rénov’
Dans quels cas
Maison ou appartement classé E, F ou G
Résidence principale construite depuis au moins 15 ans
Projet qui traite l’isolation, le chauffage et la ventilation ensemble
Aides mobilisables
MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur
Éco-PTZ
Taux et plafonds de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur indiqués par service-public.gouv.fr (page vérifiée le 1ᵉʳ septembre 2026). Le montant final dépend de vos revenus, du gain de classes constaté par l’audit et du plafonnement de l’ensemble des aides. Nous vous indiquons le dispositif applicable à la date de votre dossier.
MaPrimeRénov’ est l’aide de l’État à la rénovation énergétique, distribuée par l’Anah.
Le logement doit être votre résidence principale, construit depuis au moins 15 ans à la date de la décision d’octroi de la prime. Son DPE doit le classer entre E et G avant la première étape des travaux : un logement classé D ne relève pas de ce parcours, même s’il consomme beaucoup.
Avant de conclure, vérifiez que votre classe est à jour. Depuis le 1ᵉʳ janvier 2026, le DPE compte l’électricité avec un coefficient de 1,9 au lieu de 2,3, et des logements chauffés à l’électricité ont gagné une à deux classes sans travaux : la réforme du DPE au 1ᵉʳ janvier 2026 peut changer le point de départ du projet.
Ce que les travaux doivent atteindre
Le projet doit comprendre au moins deux postes de travaux sur l’enveloppe du bâtiment : toiture, murs, planchers ou menuiseries. Pour chacun, les surfaces traitées doivent représenter au moins 25 % du logement. L’ensemble doit faire gagner au moins deux classes au DPE, ce que mesure un audit énergétique réalisé avant et après les travaux.
Une règle nouvelle s’applique depuis le 1ᵉʳ septembre 2026 : dans une maison individuelle, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur ne peut plus être accordée si un chauffage au gaz est conservé après les travaux. Le changement de chauffage fait donc partie du projet, et la pompe à chaleur air/eau en est la réponse la plus fréquente.
Combien finance MaPrimeRénov’
L’aide est un pourcentage de la dépense, qui dépend de votre profil de revenus : 80 % pour les ménages aux revenus très modestes (profil bleu), 60 % pour les revenus modestes (jaune), 45 % pour les revenus intermédiaires (violet) et 10 % pour les revenus supérieurs (rose). La dépense prise en compte est plafonnée à 30 000 € HT pour un gain de deux classes, et à 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus.
Pour un foyer au profil bleu dont les travaux font gagner deux classes et atteignent le plafond, MaPrimeRénov’ représente donc au plus 24 000 €. Un second plafond s’applique à l’ensemble des aides reçues, qui ne peut pas dépasser 100 % du montant total des travaux TTC en profil bleu, 90 % en jaune, 80 % en violet et 50 % en rose.
Le parcours commence par un rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, puis se poursuit obligatoirement avec Mon Accompagnateur Rénov’, un accompagnateur agréé qui suit le ménage tout au long du projet. Cet accompagnement est financé, dans la limite d’un plafond de 2 000 €, à 100 % pour les ménages aux revenus très modestes.
La demande se dépose avant de signer les devis : ils se signent une fois reçue la confirmation d’attribution de la prime, et les travaux ne peuvent commencer qu’après l’accusé de réception de l’Anah. Une fois la prime accordée, les travaux doivent être achevés dans un délai de 3 ans à partir de la notification de la décision. Les travaux eux-mêmes sont réalisés par des entreprises titulaires de la qualification RGE (Reconnu garant de l’environnement).
La rénovation d’ampleur existe aussi dans le dispositif des certificats d’économies d’énergie (CEE), financé par les fournisseurs d’énergie. Deux fiches d’opérations standardisées la décrivent : BAR-TH-174 pour une maison individuelle, BAR-TH-175 pour un appartement. Elles reprennent l’exigence d’un audit énergétique préalable et d’un gain d’au moins deux classes au DPE, pour les logements classés E, F ou G. Avec MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur, vous n’avez pas de demande de CEE à faire : c’est l’Anah qui s’en charge à votre place. L’Éco-PTZ, lui, se cumule avec MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur pour financer le reste à payer.
Ce que nous faisons pour votre projet
Nous étudions votre logement, lisons l’audit avec vous et chiffrons le reste à charge de chaque scénario avant tout engagement. Nous préparons les dossiers d’aides et coordonnons les entreprises partenaires RGE qui réalisent et facturent les travaux, jusqu’au contrôle de conformité. Nous ne vendons aucun équipement et ne réalisons aucun chantier.
Tous les logements ne gagnent pas deux classes à un coût raisonnable, et un projet de cette taille ne se justifie pas partout. « Si un projet n’est pas rentable pour vous, nous vous le disons », résume Jordan Allouche, gérant de MaPrime360°. L’audit énergétique est la première étape pour le savoir.
Page mise à jour le . Textes et intitulés
officiels vérifiés le 27/08/2026.
Les montants dépendent de votre éligibilité, de vos revenus et de la nature des travaux ; les dispositifs évoluent, et nous vous indiquons celui qui s’applique à la date de votre dossier.
Connaître votre reste à charge avant de signer
En 2 minutes, le simulateur calcule les aides applicables à votre situation, puis le
reste à charge (ce qui reste à payer une fois les aides déduites) constaté sur des
dossiers comparables. Le calcul se fait dans votre navigateur : aucune donnée n’est
transmise, et aucun formulaire n’est à remplir pour voir le résultat.
Pas à MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur : le DPE doit être compris entre E et G avant la première étape des travaux. Des travaux menés geste par geste restent possibles, et depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 le calcul du DPE a changé pour l’électricité : vérifiez d’abord que votre classe est à jour.
Puis-je garder ma chaudière au gaz ?
Pas dans une maison individuelle : depuis le 1ᵉʳ septembre 2026, MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur ne peut plus être accordée si un chauffage au gaz est conservé après les travaux. Le remplacement du chauffage se prévoit donc dès l’audit.
L’audit énergétique est-il obligatoire ?
Oui, avant et après les travaux. L’audit avant travaux construit les scénarios et projette les classes atteintes ; l’audit après travaux constate le gain réellement obtenu, dont dépend l’aide.
Combien de temps ai-je pour réaliser les travaux ?
Trois ans à partir de la notification de la décision d’octroi de MaPrimeRénov’ rénovation d’ampleur. Le calendrier des travaux se prépare donc avec l’accompagnateur et les entreprises avant le dépôt.
Qui réalise les travaux ?
Des entreprises titulaires de la qualification RGE, qui réalisent et facturent les travaux et en répondent. Nous ne sommes pas l’installateur : nous étudions le projet, montons les dossiers d’aides et coordonnons le chantier jusqu’au contrôle de conformité.
